Es un sistema de inversión que consiste básicamente en comprar propiedades cuando se encuentran en la primera etapa de ejecucion de la obra. Venta en pozo significa comprar un inmueble antes de que el mismo se termine en un 100%.

La compra de un inmueble en la modalidad de venta en pozo se organiza a través de la firma de un boleto de compra-venta de la unidad a desarrollar.

Según los plazos y complejidad de la obra, el desarrollador establece etapas con anticipos que pueden ser perdiódicos en dólares o pesos. En términos generales los anticipos van del 25 % al 40 % del valor de la unidad, y el saldo restante se puede financiar.

En general, la construcción a través del sistema de venta en pozo permite comprar el metro cuadrado a valores muy competitivos. Se puede logar un ahorro de entre 20 % a 30 % respecto del mismo proyecto ya construido o edificado.

Los plazos de obra dependen del plan de trabajo del desarrollador y los desembolsos de dinero de los inversores o futuros propietarios. Es común que una obra sufra demoras, pero en general los plazos de entrega van entre los 24 y 48 meses.

Finalizada la obra y abonado el total del precio pactado se entrega la posesion del inmueble al comprador. Una vez quede asentado el registro e inscripción del condominio se puede iniciar el trámite de escrituración.