Venta en pozo

42.000 USD + 36 cuotas

Refugio Esmeralda

4 torres de 9 y 12 departamentos sobre un espacio verde de 2500 metros cuadrados. En pleno corazón del balneario Las Grutas, Rio Negro.

Departamentos de tres ambientes: cocina con desayunador, sala de estar, balcón con parrilla, baño y dos dormitorios.

Ubicados excelentemente en calle cipolleti, entre calle rio colorado y pilcaniyeu, centro urbano de Las Grutas: a tres cuadras de la peatonal, la playa y el mar.

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Contacto

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Contrato

Firma de contrato: se realiza una reserva del 5%. Un anticipo del 35% y el saldo restante se abona en pesos, en cuotas ajustadas al índice de la construcción (CAC).

Ahorro

La adquisición en pozo permite un ahorro del 15% al 25% respecto del precio final de venta de una unidad a estrenar.

Entrega

En el plazo y condiciones acordadas, obtenés tu inmueble terminado, entregado llave en mano.

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Presentación y planos del desarrollo

Cuatro torres de tres pisos sobre un predio verde de 2500 metros cuadrados ubicado en el corazón de Las Grutas, a la altura de la segunda bajada, a sólo dos cuadras de los principales restaurantes, y negocios, a tres cuadras de la playa y el mar. Departamentos modernos y funcionales, tres ambientes, de 60 metros cuadrados. Cocina, espacioso living comedor, balcón/lavadero con parrilla, dos dormitorios y baño principal. Generosas aberturas, ventilación y luz natural.

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Preguntas frecuentes

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Es un sistema de inversión que consiste básicamente en comprar propiedades cuando se encuentran en la primera etapa de ejecucion de la obra. Venta en pozo significa comprar un inmueble antes de que el mismo se termine en un 100%.

La compra de un inmueble en la modalidad de venta en pozo se organiza a través de la firma de un boleto de compra-venta de la unidad a desarrollar.

Según los plazos y complejidad de la obra, el desarrollador establece etapas con anticipos que pueden ser perdiódicos en dólares o pesos. En términos generales los anticipos van del 25 % al 40 % del valor de la unidad, y el saldo restante se puede financiar.

 

En general, la construcción a través del sistema de venta en pozo permite comprar el metro cuadrado a valores muy competitivos. Se puede logar un ahorro de entre 20 % a 30 % respecto del mismo proyecto ya construido o edificado.

Los plazos de obra dependen del plan de trabajo del desarrollador y los desembolsos de dinero de los inversores o futuros propietarios. Es común que una obra sufra demoras, pero en general los plazos de entrega van entre los 24 y 48 meses.

Finalizada la obra y abonado el total del precio pactado se entrega la posesion del inmueble al comprador. Una vez quede asentado el registro e inscripción del condominio se puede iniciar el trámite de escrituración.

Sobre nosotros

Cuarenta años de experiencia en el desarrollo, dirección, y construcción de proyectos de diversa magnitud y destino: Obras civiles, industriales, viales, pavimento, redes de infraestructura urbana, estaciones de bombeo, planes masivos de vivienda, hospitales, escuelas, iglesias, frigoríficos, naves industriales, silos, galpones, desarrollo de emprendimientos privados, complejos comerciales y habitacionales de vivienda, edificios en altura, oficinas, cines, bancos, estaciones de servicio, centros comerciales.

Principales Servicios: Anteproyectos, proyectos, dirección y construcción de obra pública y privada. Representación y dirección técnica de empresas. Gerenciamiento y provisión de mano de obra. Asesoramientos técnicos. Desarrollos inmobiliarios.

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